Tomis Business Center

Structură

Clădirea este structurată pe 7 niveluri – subsol + parter + 5 etaje – dispuse astfel:

• Subsolul oferă 12 locuri de parcare cu acces din strada Petru Vulcan;
• Parterul are o suprafaţă totală de închiriat de 381 mp (245 mp + 136 mp supantă);
• Cele 4 etaje oferă fiecare cate 354 mp (suprafaţa totală de închiriat); fiecare etaj este organizat în câte 2 module: modulul A, care oferă 230 mp - orientare Mircea cel Bătrân - şi modulul B - 124 mp, cu vedere spre mare.
• Etajul 5 este alcătuit din 3 duplexuri birou – apartament.

Planuri Etaje

📄 Parter 📄 Subpantă 📄 Etaj 1 📄 Etaj 2 📄 Etaj 3 📄 Etaj 4 📄 Etaj 5

Dotări

• Garaj cu 15 locuri de parcare in cadrul subsolului cladirii cu acces din strada Petru Vulcan;
• Parcare exterioara amenajata in fata cladirii pentru vizitatorii clientilor si 42 de locuri de parcare in exterior in imediata vecinatatea a imobilului;
• Fiecare etaj este prevăzut cu grup sanitar femei/bărbăţi, hol, cu posibilitate amplasare bucătărie;
• Sistem unitar de climatizare şi control aer interior de tip VRV cu recuperare de căldură HRV (Daikin cu unitate centrală de comandă-control şi urmărire costuri);
• Sistem de încălzire pe gaze, dotat cu centrale Viessmann, fiecare modul fiind complet separat din punct de vedere al consumurilor termice. Parterul are încălzire în pardoseală;
• Sistem de control acces şi supraveghere video;
• Reţea pentru calculatoare digitală, configurabilă dupa necesităţile clientului;
• Reţea de telefonie digitală controlată de server, care se poate modula după necesităţile clientului;
• Internetul şi televiziunea pot fi configurate după dorinţele clientului; furnizorul acestor servicii poate fi ales tot de către client;
• Centrala digitală de alarmare detecţie fum, foc, gaze, CO;
• Ferestrele sunt dotate cu balustradă şi pot fi deschise;
• Lift panoramic Schindler pentru 8 persoane.

Conceptul Tomis Business Center oferă posibilităţi variate de promovare a identităţii clienţilor săi:

• Pentru logo-ul clienţilor săi, Tomis Business Center pune la dispoziţie servicii de publicitate în holurile de la intrarea principală şi de la fiecare etaj;
• Faţadele vestică, sudică şi cea sud-vestica ale clădirii cu vizibilitate maximă către Bulevardul Tomis şi strada Mircea cel Bătrân sunt destinate expunerii de suporturi publicitare exterioare.

Întrucât suntem permanent preocupaţi de satisfacerea cerinţelor clienţilor noştri, Tomis Business Center oferă şi alte servicii precum:

• Pază şi monitorizare permanentă a clădirii;
• Recepţie;
• Mentenanţă şi curăţenie spaţii comune;
• Bancomat şi servicii bancare;

Finisaje

Structura construcţiei este din beton, iar faţadele clădirii dinspre Mircea cel Bătrân şi Petru Vulcan sunt anvelopate cu perete cortina tip Schuko şi granit Giallo Antico, iar calcanele cu tablă de aluminiu ondulată tip BEMO. Zidurile exterioare sunt construite din BCA CELCO de 35 cm, vată minerală de 5 cm şi tablă de aluminiu ondulată BEMO.

La faţada dinspre nord ferestrele sunt prevăzute cu geam termoizolant compus din 3 rânduri de sticlă de 6 mm. Închiderea perimetrală dinspre Mircea cel Bătrân şi Petru Vulcan este realizată din perete cortină Schuko. Geamurile sunt termoizolante şi fonoizolante, de înaltă calitate, asigurând astfel un climat optim.

Etajele 1-4, scara, parterul şi accesele sunt finisate. Pardoselile aferente casei scarii, holuri, grupuri sanitare sunt placate cu granit, iar in modulele de închiriat sunt la nivel de mocheta. Plafonul este casetat şi cuprinde lumina, climatizarea, evacuarea aerului viciat şi aportul de aer proaspăt.

📄 Certificat de eficiență energetică a clădirii

Tomis Business Center a obținut certificatul de performanță energetică. Luând în calcul toate criteriile de evaluare ale performanței energetice, centrul de afaceri a obținut nota energetică 99 dintr-un maximum de 100 de puncte, clasificându-se drept o clădire cu un înalt grad de eficiență energetică, clasa B.

Clasificarea energetică a clădirii este făcută în funcție de consumul total de energie al clădirii, estimat prin analiză termică și energetică a construcției și instalațiilor aferente.

Abonamente parcare

• 42 locuri in parcarile exterioare din str Petru Vulcan nr. 97 si 99. Cele doua parcari dispun de acces controlat, supraveghere video 24/24;
• 12 locuri de parcare la subsolul cladirii cu acces din str Petru Vulcan. 8 dintre locuri sunt etajate;